Хто відповідає за радіатори в квартирі?
Постановою Уряду РФ № 491 від 13 серпня 2006 року до загального майна багатоквартирного будинку належить система опалення, у тому числі стояки, радіатори, вентилі та інші елементи. Отже, за загальний стан батарей має відповідати організація, що здійснює управління багатоквартирним будинком.
Хто повинен міняти батареї у квартирі: власник чи керуюча компанія?
Батарея як загальнобудинкове майно Тому в більшості випадків батарея – спільне майно всіх мешканців, а отже, міняти її слід силами керуючої компанії. Щоправда, беззастережно це виконується лише у разі несправності опалювального приладу, а цей фактор може трактувати КК дуже специфічно.
Чия зона відповідальності батареї у квартирі?
Усі труби, пристрої та радіатори до першого вентиля – загальнобудинкове майна, а після нього – ваша відповідальність. За загальнобудинкове майно відповідає керуюча компанія, тобто відшкодовувати збитки теж їй. Якщо ви міняли труби та радіатори без участі КК, то всі протікання у вашій квартирі – ваша відповідальність.
Хто відповідає за труби опалення в квартирі?
Стояки, труби до першого вентиля та сам вентиль вважаються загальнобудинковим майном, за нього відповідає керуюча організація (Ст. 5 Постанови Уряду РФ від 13.08.2006 N 491). Власник квартири відповідає за протікання, якщо лопнула труба після першого вентиля.