Відповідно до ст. 32 Житлового кодексу РФ, при знесенні будинків для муніципальних потреб замість житла, що вилучається, громадяни повинні отримати компенсацію.
Вартість знесення старого будинку Це без урахування послуг з вивезення сміття та розчищення ділянки – приблизно 500 рублів за метр кубічний. Якщо розраховувати витрати на знесення середнього ветхого будинку з дерева, слід орієнтуватися у сумі 80 000 – 130 000 рублів.
Щоб зафіксувати знесення житлового будинку, потрібно запросити кадастрового інженера. Фахівець повинен перебувати у СРО при Федеральній службі державної реєстрації. До акту обстеження додається рішення власника про знесення будинку, а також повідомлення про завершення демонтажу.
За часом демонтаж будови в середньому займає від 3 до 6 днів.
Які документи потрібні для оформлення дозволу Для оформлення дозволу на знесення будинку від власника знадобляться такі документи: паспорт; правовстановлюючі документи на будинок та земельну ділянку; план земельної ділянки.
1) 33 квадратні метри загальної площі житлового приміщення – на одну особу; 2) 42 квадратні метри загальної площі житлового приміщення – на сім'ю з двох осіб; 3) 18 квадратних метрів загальної площі житлового приміщення на кожного члена сім'ї – на сім'ю із трьох і більше осіб.
Що потрібно зробити:
- Вимкнути комунікації від старої будівлі. …
- Отримати дозвіл на знесення старого об'єкта, якщо будинок стоїть на кадастровому обліку. …
- Провести демонтажні роботи;
- Отримати дозвіл на будівництво нового будинку;
- Побудувати новий будинок, ввести в експлуатацію та зареєструвати в Росреєстрі
Ціна на демонтаж та знесення будинків
| Вигляд робіт | од.ізм. | Ціна, н. |
|---|---|---|
| Демонтаж дачного вдома | М2 | від 1500 |
| Демонтаж дерев'яного вдома | м3 | від 255 |
| Демонтаж дерев'яного вдома/зруба | м2 | від 1500 |
| Знесення панельного будинку | м3 | від 300 |